TOP 10 - k 23.9.2010

20. Dunajská Inner City Residence
novostavba
Bratislava, Staré Mesto, Dunajská ul. 44 - 48

Autori architektonického riešenia:Ing. arch. Lukáš Kordík
Ing. arch. Štefan Polakovič
Ing. arch. Roman Halmi
Ing. arch. Peter Jurkovič
Hlavný projektant:BLAU, spol. s r. o.Hlavný zhotoviteľ:BCI, a. s. Stavebík:HRIVIS Group, s. r. o. Investičné náklady s DPH:26,070 mil. €Stavebné náklady s DPH:17,38 mil. €

(Použité skratky:  PP – podzemné podlažie,  NP – nadzemné podlažie, KPÚ – Krajský pamiatkový úrad v Ba) 

Polyfunkčný objekt  so 6 NP a 4 PP, výnimočnej polohy na hrane centra Bratislavy, je s prevažnou funkciou bývania (43 bytov) a adekvátnou vybavenosťou. Spája luxus bývania v rušnom centre mesta s geniom loci vnútroblokových dvorov. Objekt má dve polohy: na Dunajskej ulici je to funkčný mestský dom. Prvé dve podlažia tvorí vybavenosť, vyššie podlažia  byty, na streche penthous-y s terasami s výhľadom na okolitú strešnú krajinu. Vo dvore - pokojnejšia časť domu so súkromnou  záhradou  a priehľadmi do priľahlých staromestských dvorov. Fasáda do ulice je pomerne členitá, čo bolo podmienkou KPÚ v Ba, a to vo vertikálnom i horizontálnom smere. Materiálové riešenie podtrhuje členenie fasády na viac menších celkov.  Objekt má 4 PP -  parkovania obyvateľov a administratívy (225 státí).  Nadzemnú časť tvoria dva bloky – uličný so 6 NP  a malý „ateliér“ na 7. NP a dvorový tiež so 6. NP, ktoré od 4. NP ustupujú. Jednotlivé bloky medzi sebou vytvárajú zaujímavé poloprivátne priestory vhodné pre pokojnú  kaviareň. Na streche 1. NP je  átrium s vegetačnou strechou a za objektom na južnej strane   záhrada susediaca s objektmi na opačnej strane mestského bloku. Parter je dvojpodlažný, prístupný z ulice, prípadne pasáže. Takmer všetky byty sú priečne prevetrávateľné a okrem dvoch majú všetky nejakú formu exteriérových plôch – balkóny, kryté loggie či strešné terasy. Všetky strechy a terasy na ustupujúcich častiach budovy sú pokryté extenzívnou zeleňou, trávou, prípadne agátovými palubovkami. Pre zhotoviteľa náročné podmienky zakladania - 14 m pod úrovňou terénu  a 7 m pod úrovňou podzemnej vody.