Autori architektonického riešenia:
Ing. arch. Karol Kállay
Ing. arch. Branislav Bolčo
Ing. arch. Karol Kállay, ml.
Ing. Radovan Valenta
Ing. Matúš Král
Projektant architektonickej časti:
EXPO LINE, s. r. o.
Projektant stavebnej časti:
Ing. Stanislav Fekete
KONSTRUKT PLUS, s. r. o.
Hlavný zhotoviteľ:
CHEMKOSTAV, a. s.
Hlavný stavbyvedúci:
Michal Bedaj
Stavebník:
CRESLING, s. r. o., clen skupiny ARCA Capital Slovakia, a. s.
Dozorná činnosť:
Ing. Pavol Kačmár
Celkové investičné náklady bez DPH:
3,34 mil. €
Stavebné náklady bez DPH:
2,15 mil. €
Lehota výstavby:
07/2012 - 03/2014
Skratky: PP - podzemné podlažie, NP - nadzemné podlažie
Trieda energetickej hospodárnosti: B.
Zámerom architektonického riešenia tejto bratislavskej novostavby bytového domu s polyfunkciou bolo dotvorenie uličnej zástavby v exponovanej časti mesta pri dodržaní presne stanovených regulatívov územného plánu zóny.
Dispozičné riešenie domu bolo ovplyvnené vytvorením podzemných parkovacích priestorov, prístupných z Grösslingovej ulice rampou. Má 1 podzemné podlažia a 6 nadzemných podlaží. Jeho zastavaná plocha je 346 m2, celková podlažná plocha: 1.769 m2, počet bytov je13, počet parkovacích státí 18, celková úžitková plocha nadzemnej časti je 1.062 m2, celkový obostavaný priestor nadzemnej časti je 4.065 m3 Veľkostné kategórie bytov sú od 2-izbových po 4-izbové s plochou od 61 do 156 m2 nadštandardné s klimatizáciou a veľkými terasami.
V 1. NP bytového domu – parter - sa nachádzajú okrem nástupných priestorov pre jeho obyvateľov a vjazdu pre autá aj obchodné priestory, ktoré v danej lokalite absentovali. Zároveň je budova prejazdná do zadného átria, čo umožňuje, okrem iného, aj odvoz odpadu. 2. NP – 4. NP sú riešené ako bytové podlažia. 5. NP a 6. NP sú z dôvodu svetelnotechnických pomerov ustúpené v uličnej zástavbe a vytvárajú do Grösslingovej ulice terasy. Princípom riešenia bytov je orientácia obytných priestorov na juhovýchodnú stranu a spálňových, šatníkových a kuchynských priestorov na severozápadnú stranu do Grösslingovej ulice. Bytový dom vo svojej architektúre nenásilne dotvára uličnú zástavbu. Jeho fasáda je riešená v kombinácii prevetrávaného obkladu a sklených prvkov zábradlí balkónov s presvetlením. Konštrukčne je navrhnutý ako sústava obvodových železobetónových stien a vnútorných nosných stĺpov a stien, kvôli variabilite interiéru. Ostatné steny sú murované z tvaroviek POROTHERM. Preklady v stenách a priečkach nad oknami a dvermi sú monolitické železobetónové nosníky. Suterén je riešený ako železobetónová vaňa z vodostavebného betónu. Vonkajšia fasáda - kombinácia kontaktného zatepľovacieho systému s omietkou a prevetrávanej fasády s obkladom Eternitovými doskami. Zateplenie fasády - minerálnou vlnou. Strecha je obrátenou plochou strechou s izoláciou extrudovaným polystyrénom a štrkovým zásypom.